Overdrachtsbelasting Amsterdam- Zuid

Overdrachtsbelasting
Voor veel particulieren is overdrachtsbelasting en andere belastingen moeilijke materie, terwijl er juist zoveel kansen liggen. U als ondernemer weet dat u geen verboden fiscale constructies moet toepassen, onjuiste belastingaangifte moet doen of een slordige administratie moet voeren. Deskundig belastingadvies van een ervaren fiscalist zorgt er voor dat u belangrijke fiscale voordelen haalt en niet mis loopt evenals dat u bescherming ontvangt tegen boetes, sancties, gerechtelijke procedures enz.    

Onze fiscalisten zien alle kansen en zetten dit om naar voordelen voor onze cliënten en beschermen ze, door onze jarenlange ervaring en deskundige senior fiscalisten allen met de meester titel (mr.). Vaak heeft dit direct resultaat, zodat er geen problemen ontstaan, problemen verdwijnen, geen belastingvoordeel gemist wordt en de financiële positie verbeterd.

Wanneer wordt er overdrachtsbelasting betaald?
Als u besluit om onroerend goed aan te schaffen (bv. een woning, pand of kavel), krijgt u te maken met overdrachtsbelasting. Dit is een belasting die u betaald wanneer u eigenaar wordt van onroerend goed. Het is een percentage van de koopsom wat u betaald heeft. Het kan gaan om de aankoop van uw woonhuis, maar ook bij aankoop van een bedrijfspand, vakantiehuis of huis bedoeld voor verhuur. Wanneer u een woning koopt, spreekt men vaak van kosten koper. Dit zijn extra kosten die de koper moet betalen bovenop de koopsom. Deze belasting is één van die kosten. Wanneer u bij aankoop een akte heeft laten opmaken door een notaris, zal deze notaris zorgdragen voor de betaling van de overdrachtsbelasting. Wanneer er geen notaris bij aankoop betrokken is moet u zelf de aangifte doen bij de belastingdienst binnen een maand nadat u eigenaar bent geworden.

Tarief overdrachtsbelasting
De overdrachtsbelasting is een percentage van de koopsom wat betaald moet worden. De belastingdienst hanteert hiervoor twee verschillende percentages en maakt onderscheid tussen woningen waarin de kopers zelf langdurig gaan wonen en panden waarin zelf niet gewoond wordt. Hierbij moet gedacht worden aan huizen voor verhuur, vakantiewoningen (ook stacaravan) of andere soorten objecten waarin bewoning niet mogelijk is.

Voor woningen waarin eigenaars wonen is er een standaardpercentage van 2% wat men betaald aan belasting bovenop de koopsom. Bij een woning van € 300.000 is dat een bedrag van € 6.000. Wanneer u een nieuwbouwhuis koopt bent u geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Er vindt immers ook geen overdracht plaats.

Voor woningen waarin de eigenaars niet wonen geldt een significant hoger percentage belasting wat afgedragen moet worden. Dit geldt voor woningen bestemd voor verhuur, een woning op een vakantiepark of de garage die gekocht is om in te klussen. Wanneer u als ondernemer een pand aankoopt om hier uw bedrijf in te vestigen is dit belast met een hoger percentage overdrachtsbelasting. Het tarief wat in 2023 voor deze woningen geldt is 10.4%. Dat betekent dus…..
Lees hier verder over overdrachtsbelasting; door de “control” knop op uw toetsenbord in te houden, en dan op deze tekst te klikken met uw muis. Ook via de menubalk aan de linkerzijde van deze website, vindt u meer informatie over overdrachtsbelasting.

Waarom een senior fiscalist met meester titel in Amsterdam- Zuid: Overdrachtsbelasting
Bent u aan het zoeken naar een fiscalist voor de overdrachtsbelasting? Onze fiscalisten zijn allemaal senior fiscalist en allemaal in het bezit van de meester titel (mr.). Dit betekent dat al onze fiscalisten de universiteit hebben afgerond en zo in het bezit van de meester titel zijn gekomen. Al onze fiscalisten zijn senior fiscalist, omdat zij allemaal minimaal 20 jaar fiscale ervaring hebben opgedaan in het verleden. Ook complexe nationale- en internationale belastingproblemen en fiscale zaken lossen wij op, ook in Amsterdam- Zuid. Junior fiscalisten met weinig ervaring of hbo belastingadviseurs (zonder meester titel) werken niet bij ons, zodat u bij GP Fiscalisten altijd het beste krijgt.

Overdrachtsbelasting Amsterdam- Zuid: Scherp tarief € 149,00 per uur exclusief BTW
Soms heeft u een fiscalist nodig in Amsterdam- Zuid, bijvoorbeeld voor deskundig advies inzake overdrachtsbelasting. Fiscale kosten zijn dan niet te ontwijken, maar hoge fiscale kosten kunt u zeker ontlopen. Veel fiscalistenkantoren vragen uurtarieven van € 175,- ex BTW of hoger, wat niet altijd een garantie op kwaliteit biedt. Bij GP Fiscalisten werken alleen maar senior fiscalisten allen met de meester titel (mr.) en minimaal 20 jaar ervaring. Ons uurtarief bedraagt € 149,- per uur (exclusief BTW).

Waarom een fiscalist voor overdrachtsbelasting in Amsterdam- Zuid van GP Fiscalisten?
Met een senior fiscalist in Amsterdam- Zuid voor uw overdrachtsbelasting profiteert u optimaal van alle belastingvoordelen. De belastingdienst verlangt van bedrijven en particulieren dat zij zelf hun belastingzaken regelen en dit inzichtelijk maken. Advies van een fiscalist is dan vaak essentieel, ook betreft overdrachtsbelasting. Onze senior fiscalisten zien alle fiscale kansen en zetten deze kansen om naar belastingvoordelen voor u of uw onderneming. Zo betaalt u niet teveel belasting, haalt optimaal voordeel uit alle fiscale faciliteiten en voorkomt problemen met de belastingdienst. Ook scheelt het u veel tijd, zodat u zich kan concentreren op het werk waar u goed in bent.

Waarom geen hbo belastingadviseur maar een senior fiscalist met meester titel (mr.)? Overdrachtsbelasting Amsterdam- Zuid
Een standaard belastingadviseur heeft enkel belastingcursussen of een hbo op lager niveau afgerond en heeft dus zeker geen universitaire meester titel (mr.). Een gewone (hbo) belastingadviseur heeft veel minder kennis dan een senior of junior fiscalist met mr. titel.

Een gewone belastingadviseur maakt wel vaker fouten met mogelijk behoorlijke problemen of financiële gevolgen. Verstandig is het om geen genoegen te nemen met een niet gediplomeerde belastingadviseur zonder mr. titel, maar om een deskundige senior fiscalist in te schakelen. U voorkomt zo problemen met, of boetes van de belastingdienst en voorkomt gerechtelijke procedures. Verder laat u geen belastingvoordelen liggen, door adviezen die niet voldoende deskundig zijn.

Waarom geen junior fiscalist maar een senior fiscalist? Overdrachtsbelasting Amsterdam- Zuid
Een senior- of junior fiscalist is op universitair niveau gespecialiseerd in fiscaal recht ofwel belastingwetgeving en in het bezit van de meester titel (mr.). Een junior fiscalist heeft nauwelijks ervaring of enkele jaren ervaring en moet het vak nog leren. Junior fiscalisten lossen (zeker complexe) fiscale vraagstukken of zaken vaker met fouten op. Alleen simpele fiscale zaken kunt u aan een junior fiscalist voorleggen.

Contact GP Fiscalisten
Een geheel fiscaal traject begeleiden of antwoord op uw fiscale vragen. De fiscalisten van GP Fiscalisten kunnen een hoop voor u betekenen. Wilt u een fiscaal kantoor met alleen senior fiscalisten met jarenlange ervaring voor uw fiscale zaak, probleem of vragen, neem dan contact op met één van onze deskundige ervaren fiscalisten, voor een gratis en vrijblijvend intakegesprek.

BELASTINGADVIES NODIG? 
Bel: 070-2017343 1ste gratis en vrijblijvend intakegesprek.
Telefonisch bereikbaar: maandag t/m vrijdag tussen 09.00u en 20.00u).

Tevens zijn wij altijd bereikbaar per e-mail: info@gpfiscalisten.nl of via het contactformulier aan de rechterzijde van onze website.

MEER INFORMATIE
Aan de linkerzijde in de menubalk van deze website, vindt u meer informatie over belastingen en fiscale zaken. Klik hiervoor aan de linkerzijkant van de website op de menubalk.

GP Fiscalisten: Belastingadvieskantoor en onze andere dienstverlening
GP Fiscalisten bezit de expertise en ervaring om complexe fiscale vraagstukken volledig op te helderen. GP Fiscalisten zorgt voor de meest uitgebalanceerde oplossing en is u in Amsterdam- Zuid en omgeving van dienst betreft:

• Belastingen Ondernemers: BTW, omzetbelasting, vennootschapsbelasting, inkomstenbelasting, loonbelastingen en andere belastingen;
• Belastingen Particulieren: erfbelasting, schenkbelasting, overdrachtsbelasting en andere belastingen;
• Alle vastgoedadvies en onroerend goed (vastgoedspecialist in huis);
• Financieel advies en financiën (financieel specialist in huis);
• Het opstellen en realiseren van belastingaangiften;
• Het controleren van belastingaanslagen en beschikkingen;
• Bedrijfsmiddelen, fiscale winstberekening, leaseauto enz.;
• Het fiscaal optimaliseren van jaarrekeningen, fiscale optimale financiering;
• Alle fiscaal advies;
• Fiscaal recht: gerechtelijke procedures, processtukken, bijstand boekenonderzoek, etc.;
• Juridisch advies (fiscaal juristen, juristen ondernemingsrecht en ons andere kantoor GP juristen voor juristen arbeidsrecht, civiel recht, verbintenissenrecht, bestuursrecht, consumentenrecht en dergelijke)
• Vermogensopbouw;
• Aansprakelijkheid;
• Fiscaal erfrecht, echtscheiding, overlijden
• Pensioenopbouw en oudedagsvoorzieningen;
• Inkomenszekerheden;
• Rechtsvormen: B.V., maatschap, VOF, N.V., commanditaire vennootschap, stichting, vereniging, Holdingstructuur etc.; en
• En zoveel meer…

Over Amsterdam-Zuid
Amersfoort (Utrechts-Al Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden en zuidwesten van de Singelgracht (Stadhouderskade). De noordelijke begrenzing wordt gevormd door (de noordgrens van) het Vondelpark en de westelijke begrenzing door de Westlandgracht. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan, die de grens met de gemeente Amstelveen vormt. De bouw van de zuidelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de annexatie van het gebied die tot dan toe bij de buurgemeente Nieuwer-Amstel (thans Amstelveen) behoorde, met de bouw van De Pijp, en de omgeving van het Rijksmuseum (Museumkwartier) en de Willemsparkbuurt. Dit gebied werd ook wel aangeduid als Oud-Zuid.

Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Nieuwer Amstel tot stand. Dit zijn onder andere de Nieuwe Pijp, de Diamantbuurt en Plan Zuid: Rivierenbuurt, omgeving Beethovenstraat en de Stadionbuurt. Dit gebied werd ook wel aangeduid als Nieuw-Zuid. Amsterdam-Zuid heeft het hoogste gemiddeld besteedbaar inkomen per huishouden van alle stadsdelen van Amsterdam: 34.900 euro tegenover 29.600 gemiddeld in Amsterdam (2007). Ook heeft het de grootste werkgelegenheid van alle stadsdelen met 91.612 werkzame personen.